Planung

Erstellen eines Entwurfes nach den bekannt gegebenen Anforderungen des Bauherrn, in der Regel im Maßstab 1:200                        

Einreichplanung: Alle  erforderlichen Zeichnungen, Berechnungen (samt Energieausweis) und Beschreibungen, die zur Erlangung einer Baubewilligung, bzw. einer Baugenehmigung notwendig sind.

Ausschreibung

Ausarbeiten von Leistungsbeschreibungen, Ermitteln und Zusammenstellen von Mengen mit Leistungsverzeichnissen nach Leistungsbereichen, Einholung,  Abstimmen und Koordinieren der Leistungsbeschreibungen der an der Planung fachlich beteiligten Sonderfachleute.

Vergabeverhandlungen

Zusammenstellen der Vergabeunterlagen für alle Leistungsbereiche, Einholen von Angeboten, Prüfen und Werten der Angebote, einschließlich Aufstellen eines Preisspiegels nach Teilleistungen unter Mitwirkung aller anderen an der Planung fachlich Beteiligten, die an der Vergabe mitwirken. Mitwirken bei der Auftragsvergabe, Vertretung des Bauherrn vor Behörden und Körperschaften offensichtlichen Rechts, Teilnahme an Verhandlungen, Koordinieren der auszuführenden Arbeiten, Aufstellen eines Zeit- und Zahlungsplanes.

Bauaufsicht

Überwachen der Ausführung des Werkes auf Übereinstimmung mit den Baubewilligungen, den Ausführungsplänen und den Leistungsbeschreibungen nach den anerkannten Regeln der Technik und den einschlägigen Vorschriften,

Koordinieren der an der Überwachung fachlich Beteiligten,

Überwachen des Zeitplanes,

Prüfen der Bautagesberichte,

gemeinsames Aufmaß mit den ausführenden Unternehmern.

Abnahme der Leistungen unter Mitwirkung anderer an der Planung und Überwachung fachlich Beteiligter,

 Feststellung von Mängel, Rechnungsprüfungen, Kostenzusammenstellung, Antrag auf behördliche Abnahme und Teilnahme daran,

Übergabe des Werkes, Zusammenstellen und Übergeben der erforderlichen Unterlagen,

Auflisten der Gewährleistungsfristen.

Baustellenkoordination

Planung der Arbeitssicherheit

Erstellen eines Sicherheits-und Gefahrenplanes (SiGe-Plan)

Erstellen der Vorankündigungen

Erstellen der Unterlagen für spätere Nutzung